Descripción
Casa de alto potencial en el aguacatala, Medellín | ubicación estratégica y media mixtura
Una oportunidad de inversión en uno de los sectores más estratégicos y valorizados del sur de Medellín.
Ubicada en el tradicional barrio el aguacatala, a pocos pasos de la universidad eafit, esta propiedad ofrece una combinación privilegiada de ubicación, amplitud y potencial de aprovechamiento, en un entorno caracterizado por su dinamismo académico, empresarial, comercial y urbano.
La propiedad cuenta con un lote de 400 m² y un área construida de 480 m², dimensiones que brindan múltiples posibilidades de adaptación para proyectos residenciales, corporativos, profesionales o institucionales, de acuerdo con los usos permitidos por la normativa urbanística aplicable.
Uno de sus principales atributos es su ubicación en un sector con normativa de media mixtura, una condición que puede ampliar las alternativas de aprovechamiento del inmueble, sujeto a la verificación de los usos específicos autorizados para el predio y al cumplimiento de los requisitos correspondientes.
Potencial de uso y aprovechamiento
Su localización estratégica, conectividad y proximidad a importantes centros educativos, empresariales y comerciales la convierten en una alternativa atractiva para inversionistas, empresas y profesionales que buscan establecerse en un sector consolidado de Medellín.
Entre sus posibles alternativas de aprovechamiento, según la normativa aplicable, se encuentran:
*oficinas corporativas y sedes empresariales.*
* consultorios y espacios para servicios profesionales.
* instituciones educativas, administrativas o de formación.
* espacios de coworking y centros de negocios.
* proyectos que integren actividades residenciales y comerciales, cuando estén autorizados.
La amplitud del inmueble y sus características físicas ofrecen una base interesante para evaluar diferentes alternativas de adecuación y distribución, de acuerdo con las necesidades del proyecto y las condiciones técnicas de la edificación.
Características generales
Ubicación: la aguacatala, Medellín, antioquia.
Área del lote: 400 m².
Área construida: 480 m².
Normativa urbanística:** media mixtura, sujeta a verificación de los usos permitidos para el predio.
Entorno: académico, empresarial, comercial y residencial.
Punto de referencia: cercanía a la universidad eafit.
Una inversión con visión de futuro
Más que una propiedad residencial convencional, este inmueble representa una oportunidad para quienes buscan un activo con ubicación estratégica, amplias posibilidades de adaptación y potencial de aprovechamiento inmobiliario.
Su cercanía a eafit, la consolidación del entorno y la diversidad de actividades presentes en el sector son factores que respaldan su atractivo para proyectos de mediano y largo plazo.
Una oportunidad para invertir, desarrollar y proyectar un inmueble en una de las zonas más dinámicas del sur de Medellín.
Una oportunidad de inversión en uno de los sectores más estratégicos y valorizados del sur de Medellín.
Ubicada en el tradicional barrio el aguacatala, a pocos pasos de la universidad eafit, esta propiedad ofrece una combinación privilegiada de ubicación, amplitud y potencial de aprovechamiento, en un entorno caracterizado por su dinamismo académico, empresarial, comercial y urbano.
La propiedad cuenta con un lote de 400 m² y un área construida de 480 m², dimensiones que brindan múltiples posibilidades de adaptación para proyectos residenciales, corporativos, profesionales o institucionales, de acuerdo con los usos permitidos por la normativa urbanística aplicable.
Uno de sus principales atributos es su ubicación en un sector con normativa de media mixtura, una condición que puede ampliar las alternativas de aprovechamiento del inmueble, sujeto a la verificación de los usos específicos autorizados para el predio y al cumplimiento de los requisitos correspondientes.
Potencial de uso y aprovechamiento
Su localización estratégica, conectividad y proximidad a importantes centros educativos, empresariales y comerciales la convierten en una alternativa atractiva para inversionistas, empresas y profesionales que buscan establecerse en un sector consolidado de Medellín.
Entre sus posibles alternativas de aprovechamiento, según la normativa aplicable, se encuentran:
*oficinas corporativas y sedes empresariales.*
* consultorios y espacios para servicios profesionales.
* instituciones educativas, administrativas o de formación.
* espacios de coworking y centros de negocios.
* proyectos que integren actividades residenciales y comerciales, cuando estén autorizados.
La amplitud del inmueble y sus características físicas ofrecen una base interesante para evaluar diferentes alternativas de adecuación y distribución, de acuerdo con las necesidades del proyecto y las condiciones técnicas de la edificación.
Características generales
Ubicación: la aguacatala, Medellín, antioquia.
Área del lote: 400 m².
Área construida: 480 m².
Normativa urbanística:** media mixtura, sujeta a verificación de los usos permitidos para el predio.
Entorno: académico, empresarial, comercial y residencial.
Punto de referencia: cercanía a la universidad eafit.
Una inversión con visión de futuro
Más que una propiedad residencial convencional, este inmueble representa una oportunidad para quienes buscan un activo con ubicación estratégica, amplias posibilidades de adaptación y potencial de aprovechamiento inmobiliario.
Su cercanía a eafit, la consolidación del entorno y la diversidad de actividades presentes en el sector son factores que respaldan su atractivo para proyectos de mediano y largo plazo.
Una oportunidad para invertir, desarrollar y proyectar un inmueble en una de las zonas más dinámicas del sur de Medellín.
